你敢相信?在伦敦63%地区低于50万英镑竟买不到房!低预算最强通勤盘赶紧收藏

原标题:你敢相信?在伦敦63%地区,低于50万英镑竟买不到房!低预算最强通勤盘赶紧收藏

当地时间1月7日,英国抵押贷款银行Halifax发布数据称,截至2021年12月,英国房价连续6个月上涨,涨幅为1.1% 。

2021年,对于英国房地产市场来说却是大丰收的一年!从需求到销量,再到房价,全都迎来了快速增长。

2022年,对于英国房地产来说是未知的一年,但在英国政府和银行推出全面利好的系列政策和改革的机遇中,在营商和投资环境不断提升、国际金融中心地位愈加稳固、国际教育领域持续发力的情况下,英国房产仍然可期。

Savills公布了一项新的研究,按选区对英国的平均房价进行了调查。2021年,在伦敦的635个选区中,房价突破100万英镑的新增了14个!

去年一年,由于房价的快速增长,伦敦房价突破百万英镑的地区不仅有所增加,平均房价在50万英镑以上的选区也增加了19%。目前,在伦敦的635个选区中,有63%的选区的平均售价已经超过50万英镑。

这也意味着,如果预算为50万英镑,现在可以挑选房产的范围出现了大幅缩减。

百年前,这里有举世闻名的饮料品牌制作工厂,麦芽糖牛奶饮料的甜香从Horlicks Factory的标志红烟囱中飘向全球各地。

今天的Horlicks Factory,原址翻新,成为伦敦最佳卫星城的新秀,变成了高品位的摩登标杆,将带着它标志性的钟楼和logo霓虹灯,摇身一变成为161间现代奢华公寓。

作为伯克利集团在Slough斯劳城市改建中所打造的先驱项目,Horlicks Quarter第一期就受到了空前广泛的关注。Z

现在,其核心建筑好立克工厂经过翻新,成为项目心脏位置。摇身一变全新一期Horlicks Factory,并首次正式面向全球发售!

位于伦敦Berkshire(西伯克郡)的斯劳,隶属大伦敦地区。作为全英最具发展潜力地区,深藏着不少能与伦敦抗衡的雄厚资本和实力!

Savills第一太平戴维斯数据显示,自2016年起,该地区房价涨幅就始终领先周边的伦敦、温莎,仅去年均价就提升了3.4%。

与此同时,它仍是不可多得的「价格洼地」,均价比伦敦低45%,比温莎低44%,比整个英格兰东南地区低16%。

除此之外,斯劳还是全球巨头英国总部最集中地区,拥有欧洲最大私人持有的贸易园区——斯劳高科贸易园区。

超过4600家的企业入驻于此,被国际企业称为“英国东南部的最后一块热土”。

得益于斯劳高科贸易园区,斯劳当地每年向英国政府贡献80亿英镑的GDP,位居全英第三;该地的人均收入仅次于伦敦,位居全英第二,属于名副其实的高收入地区。

Crossrail(女王线)为斯劳房产市场注入了一针强心剂。自2014年至2016年,斯劳的平均房价增长了60%。

在40个沿线站点中,斯劳是收益很高的站点之一。最新数据统计,斯劳地区的房价在女王线%的增长率,斯劳的房价上窜势头可谓相当强劲。

距离项目500米距离便是女王线年上半年通车(项目将于2023年交房),意味着首批居民入住时,立即可享受女王线所带来的通勤上质变。

在教育资源上,项目所处的slough是英国有名的好学区,七所一流大学都在一个小时的通勤距离内,包括世界级的牛津大学和雷丁的亨利商学院。

据了解,未来皇家霍洛威学院可能在斯劳中心地带建立新的校区,这将让斯劳成为新的大学城镇,Horlicks Factory有望成为下一个主流的租房目的地!

距离伊顿公学只有3.2公里,伊顿知名校友包括英国前首相卡梅伦、现任外相鲍里斯·约翰逊等19位首相、以及威廉王子、经济学家凯恩斯、浪漫主义诗人雪莱等。

区域内80所中小学其中92%被教育局评为good 和outstanding,同时,slough也被评为顶尖表现的文法学校(grammar school)(*文法学校在英国教育界是一个独特的存在,它既不像私立学校那样会收高昂的学费,但考试成绩绝对可以与很多顶级的私立学校相媲美。)

在Horlicks Factory,漫步于温莎城堡倾听皇室故事将成为你的日常,驾车前往比斯特购物村纵情买买买注定将是你日后生活的快乐源泉之一!

如果你热爱自然,这里离公园绿地距离将超乎你的想象。无论是欣赏风景还是享受运动,你都能得到最大程度的满足。

在呈现当代都市生活的愿景初衷上,项目将历史与现代可持续生活融为一体。它将见证位于斯劳的英国地标Horlicks Factory的华丽变身。

外立面设计采用大篇幅木纹色,与原址完美融合,历史与优雅并存。彰显生活的温暖质朴与无限遐想!

礼宾部,日间托儿所,健身房,业主大堂,游戏室,电影院,合伙办公工作室,拟建咖啡馆和商店,充盈的配套满足日常所需!

通透清澈的落地玻璃将窗外的美景引入室内,极简的边框看似简单,却以写意的手法延伸出空间景深,营造出宁静而明朗的视觉美感。

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